Réparer une maison qui présente des fissures nécessite une très bonne expertise. En effet, si notre maison montre des fissures, on doit la traiter sans démolir la maison tout entière. Et c’est là que la question se pose : quel professionnel doit-on faire appel pour réaliser une expertise fissure ?
Faire appel au bureau d’expertise en bâtiment pour réaliser une expertise fissures
Beaucoup de personnes pensent que les entreprises de rénovation et de maçonnerie sont les plus adeptes pour faire une expertise fissures. Il se peut que certaines de ces entreprises soient capables de le faire, mais seuls les bureaux d’expertise en bâtiment sont qualifiés à faire ce travail.
Ils ont les maximums de connaissances reliés à ce type de problème. Ils sont experts en construction, en DTU et aux normes et réglementations. Grâce à cela, ils sont capables de trouver la meilleure solution pour rénover votre maison. Ils peuvent aussi décider, après leur constatation, si une maison fissurée peut être encore sauvée ou il faut la démolir entièrement.
Le rôle du bureau d’expertise en bâtiment
En parlant d’expertise fissures, le bureau d’expertise en bâtiment a le rôle d’analyser une maison fissurée et de déduire la meilleure solution possible. Durant cela, il se doit d’analyser ces deux critères:
- Les caractéristiques de la fissure : En faisant leur analyse, le bureau d’expertise en bâtiment doit trouver la cause de la fissure telle que le vieillissement, les catastrophes naturelles …, sa nature et sa profondeur. C’est à partir de ces détails qu’il pourra donner des solutions adaptées.
- L’évolution des fissures dans le temps : Il est possible que certaines fissures, même si elles sont presque invisibles, puissent être un grave danger quand le temps passe. De ce fait, le bureau d’expertise en bâtiment a le devoir de prévoir quand une fissure deviendra dangereuse et d’agir en conséquence.
C’est seulement après avoir vu ces détails qu’un expert en bâtiment devrait élaborer un plan de rénovation. Sachant qu’une très longue analyse est nécessaire avant de traiter les fissures d’une maison, il est beaucoup plus recommandé de faire appel à des experts avant de toucher à des fissures, que ce dernier soit grand ou pas.
Faire appel au bureau d’expertise en bâtiment
Faire une expertise fissure nécessite beaucoup de fonds et d’argent. C’est pour cela qu’il faut savoir quand faire appel aux services des bureaux d’expertise en bâtiment. En général, il faut faire une expertise fissure lorsqu’on constate qu’une fissure dans la maison devient dangereuse.
L’expertise fissure intervient dans deux cas au moins : en cas de danger ou lors de l’achat ou le vente d’un bien immobilier. Une fissure est considérée dangereuse si elle est déjà assez grande. À ce moment-là, il est essentiel de savoir pourquoi la fissure s’est créée et comment la reboucher.
Une expertise fissure serait nécessaire lors d’une vente ou achat d’une maison pour connaître les travaux à faire après avoir acheté le bien en question. En dehors de ces deux critères, faire une expertise fissure serait une grande perte.
